Was, wenn Arbeit nicht erschöpft, sondern belebt?
Nicht hinter Fassaden verschwindet, sondern in Beziehung tritt – mit dem Menschen, dem Licht, dem Raum, der Natur?
luva office steht für eine neue Generation von Arbeitsorten:
ökologisch, wirtschaftlich, menschlich.
Zukunftsstandort
mit Weitblick.
Stressfreie Anreise durch gute Anbindung an ÖPNV, Individualverkehr und den Inntalradweg. Gute Versorgung durch Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte. Erholung und Aktivität durch grüne Umgebung mit direktem Naturzugang.
Architektur, die
Haltung zeigt.
Qualitätsvolle Markenpräsenz durch Architektur mit besonderem Charakter.
Arbeitsräume, die sich
an Menschen anpassen.
Optimierte Arbeitsbedingungen durch individuelle, bedarfsorientierte Büroplanung.
Ein Standort, der
Verantwortung lebt.
Mit Verantwortung für Umwelt und Klima dank hoher Nachhaltigkeitskriterien. Attraktives Markenimage durch gelebte Nachhaltigkeit. Nachhaltigkeit als Markenzeichen.
Ihre Vorteile
Wärme, Kühle, Luft und Wasser in einem intelligenten System
Geringe Wartungs-
und Betriebskosten
Klimawandelresiliente
Planung mit Weitblick
Gesundes Arbeiten
beginnt beim
Gebäude.
Schadstoffoptimiertes Planen, Bauen und Betreiben. Geprüfte Innenraumluftqualität für Gesundheit, Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit.
Effizenz, die
sich auszahlt.
Optimierte Betriebskosten durch effiziente Gebäudestruktur und Gebäudetechnik.
Intelligent gesteuert. Nachhaltig betrieben. Ressourcenschonender Betrieb durch optimiertes Gebäudemanagement.
Vermietbare Fläche
ca. 1400m²
Teilbarkeit
ab 75 m²
Geschosse
EG, 1. OG, 2.OG
Nutzung
Büro, Labor, Showroom
Bezugsfertig
ab Q4 2026
Vorteile auf
einen Blick
luva office schont die Umwelt
Holzbauweise mit exzellenter Ökobilanz
Reduzierter Energie-
verbrauch durch
passive Strategien
Nutzung erneuerbarer
Energiequellen
Kreislauffähige, schadstoff-
geprüfte Materialien
Suffizient geplante
Gebäudetechnik
luva office spart kosten
Bis zu 50 % geringere
Betriebskosten
im Vergleich zu konventionellen
Bürogebäuden
Reduzierter Wartungs-
& Instandhaltungsaufwand
Effiziente Flächennutzung durch flexible Grundrissplanung
luva office spart kosten
Gesünderes Raumklima –
verifiziert durch
namhafte Experten
Großzügige Fensterflächen
mit natürlichem Ausblick
Architektur mit Identität und Atmosphäre